Rodinný dom na predaj v Bratislave - Vrakuňa
Opäť Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj RODINNÝ DOM S ÚŽASNÝM PRAVIDELNÝM POZEMKOM s výmerou 909 m2 nachádzajúci sa v tichej lokalite rodinných domov.
VÝHODY DOMU
- ZATEPLENÝ A PODPIVNIČENÝ starší rodinný dom s prístavbou
- zastavaná plocha 17 x 10 m
- plocha pivnice cca 40 m2 + ďalšia pivnica o výmere cca 10 m2
- všetky IS: voda, studňa, elektrina, plyn, 3 žumpy na pozemku (2 x 10 m3 a 1 x 20 m3), kanalizácia pred bránou
- rodinný dom je z roku 1975 a bola k nemu dostavaná prístavba a súbežne bol dom zateplený
- 2 bytové jednotky (pôdorys aktuálnej dispozície je medzi fotografiami):
1. 3 - izbový byt s dispozíciou: vstupná chodba, so vstupmi do samostatnej kuchyne, izby, kúpeľne s toaleotu a do obývačky s prechodom do ďalšej izby
2. 1-izbový byt s dispozíciou: vstupná chodba so vstupom do kúpeľne a prechodnej kuchyne so vstupom do spálne
- mesačné náklady: plyn 100 €, elektrina 60 €, voda 20 €
VÝHODY POZEMKU
- PRAVIDELNÝ OBDĹŽNIKOVÝ TVAR o výmere 909 m2 (rozmery cca 39 x 23 m)
- aktuálna zastavaná plocha je 170 m2, no na pozemku bola ešte jedna stavba o výmere 90 m2, preto je možné zastavať plochu o výmere spolu 260 m2
- na LV je pozemok charakterizovaný ako Zastavaná plocha a nádvorie
- Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok vo funkčnej zóne 102: malopodlažná zástavba obytného územia
Spôsoby využitia funkčnej plochy:
• Prevládajúce: rôzne formy zástavby rodinných domov
• Prípustné v obmedzenom rozsahu: V území je prípustné umiestňovať v obmedzenom rozsahu najmä zariadenia občianskej vybavenosti lokálneho významu rozptýlené v území alebo ako vstavané, zariadenia telovýchovy a vol'ného času rozptýlené v území, soliteme
stavby občianskej vybavenosti slúžiace širšiemu územiu, zariadenia drobných prevádzok služieb, zariadenia na separovaný zber komunálnych odpadov miestneho významu vrátane komunálnych odpadov s obsahom škodlivín z domácnosti
VÝHODY LOKALITY
TICHÁ PRÍJEMNÁ v zástavbe rodinných domov
MNOŽSTVO PARKOV, LESOPARK A BLÍZKOSŤ MALÉHO DUNAJA - na šport je lokalita ako stvorená
VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - pár krokov od domu supermarket, miestny úrad, základná škola, neďaleko služby, kaviarne, reštaurácie
PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ - rýchle napojenie na obchvat
CENA DOHODOU a to aj vrátane kvalitného obchodno-právneho servisu, advokátskej autorizácie zmlúv a zrýchleného návrhu na vklad vlastníckeho práva.
Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Poľnohospodárska, Bratislava - Vrakuňa, Slovensko