Chcem predať/prenajať

Každý sme odborníkom v inej oblasti a platí to aj pri realitných obchodoch. Napriek tomu sa veľa ľudí rozhodne absolvovať proces kúpy či predaja nehnuteľnosti v hodnote desať tisícov eur na vlastnú päsť, netušiac o nástrahách, ktoré im hrozia.

Pri predaji nehnuteľnosti si musíme najskôr uvedomiť jej hodnotu. Nejde o predaj mobilného telefónu ani lacnejšieho auta. Nehnuteľnosť je väčšinou to najhodnotnejšie, čo vlastníme alebo ideme nadobudnúť za peniaze, ktoré sme dlhšie šetrili alebo ktoré budeme dlhodobo splácať banke. Preto transakciu netreba brať na ľahkú váhu a ideálne osloviť odborníka, ktorý ovláda všetky náležitosti z realitného obchodu.

 

Počas procesu pokojní, po predaji spokojní

Pri predaji nehnuteľnosti je dôležité naplánovanie jednotlivých krokov, aby sme docielili bezpečnú transakciu. Každý realitný obchod je jedinečný a môžu sa vyskytnúť také náležitosti, na ktorých riešenie treba skúsenosti, vedomosti a prax. Dôležité je zosúladenie všetkých zainteresovaných strán – predávajúcich, kupujúcich, finančných poradcov, banky, právnika, znalcov, notárov... A práve profesionálny realitný maklér je styčnou osobou , ktorá proces koordinuje, má prehľad o jednotlivých krokoch a informuje zúčastnené strany o aktuálnom stave procesu.

Najväčšie výhody predaja nehnuteľnosti prostredníctvom realitnej kancelárie:

  • Trhový report – stanovenie predajnej ceny na základe analýzy
  • Profesionálna prezentácia nehnuteľnosti – home staging, video, 3D, dron
  • Realitný a právny servis – koordinácia procesu
  • Vedomosti, prax, skúsenosti s predajom nehnuteľností
  • Prevod nehnuteľností a poradenstvo pri prepise energií

Prečítajte si aj blog: Prečo predávať svoju nehnuteľnosť len cez jednu realitnú kanceláriu?

Mgr. Eleonóra Lukáčová, konateľka realitnej spoločnosti TIP TOP REAL, s.r.o.

Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Spoločnosť TIP TOP REAL, s.r.o. bola založená v roku 2018 v Bratislave na základe 6-ročných skúseností z oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností.
Sústredíme sa na to, v čom sme NAJLEPŠÍ a každý prípad nás posúva vpred.

Základom nášho úspechu je SPOKOJNOSŤ KAŽDÉHO KLIENTA, ktorý je pre nás garantom pre ďalších potenciálnych spokojných klientov.

Pri právnom servise dbáme na BEZPEČNÚ REALIZÁCIU KAŽDEJ OBCHODNEJ TRANSAKCIE, aby bola každá zmluvná strana chránená.

Spoločnosť TIP TOP REAL, s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska.

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.