RK NEVOLAŤ!!
Rozhodli ste sa predať svoju nehnuteľnosť a píšete si súkromný inzerát s dôležitou poznámkou: RK NEVOLAŤ!! S takýmito odkazmi sa my, realitní makléri, stretávame pomerne často a kladieme si otázku: Prečo nechce byť majiteľ nehnuteľnosti kontaktovaný?
----> Odpoveď je jasná, majitelia nechcú platiť províziu realitnej kancelárii za sprostredkovanie realitného obchodu.
Provízie realitných kancelárií sa môžu zdať vysoké, ale zároveň si treba uvedomiť, aké BENEFITY získa predávajúci a kto vlastne províziu platí, keďže kúpna predajná cena sa o províziu zvyšuje.
Čo získate spoluprácou s realitnou kanceláriou?
- Profesionálne fotografie – pritiahnu pozornosť záujemcov viac ako amatérske fotky mobilom
- Video a 3D obhliadka – investícia do modernejších spôsobov prezentácie sa vypláca
- Inzercia na realitných portáloch a sociálnych sieťach
- Telefonáty, obhliadky, emaily, odpovede záujemcom
- Právny servis, notárske služby a zastrešenie prevodu nehnuteľnosti
- Koordináciu procesu predaja nehnuteľnosti
- Odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií
Spočítajte si náklady na fotografa, kameramana, cestovanie a zistíte, že provízia realitnej kancelárie je zaslúžená a že ak by ste si mali všetko zastrešiť samy, tak vás to stojí veľa úsilia a energie. Preto odporúčame zveriť predaj nehnuteľnosti profesionálom. Ideálne vybrať si len jednu realitnú kanceláriu na spoluprácu a v tom prípade vám iné realitné kancelárie skutočne volať nebudú.
Vybraný realitný maklér urobí trhovú analýzu, stanoví predajnú cenu, postará sa o inzerciu (fotografie, video, pôdorys, popis), nastaví propagáciu, absolvuje obhliadky a zastreší celý proces predaja a pomôže pri odovzdaní a prehlásení energií. Ešte vás aj oboznámi s úradnými a daňovými povinnosťami.
A provízia? Tú vlastne neplatí predávajúci, ale kupujúci, lebo predajná cena sa zvyšuje o odmenu pre realitnú kanceláriu, takže na záver dňa sú všetci spokojní a splní sa aj požiadavka: RK NEVOLAŤ!!
Mgr. Eleonóra Lukáčová, konateľka realitnej spoločnosti TIP TOP REAL, s.r.o.
